Estimation théorique
Rue des Ecoles,03290 Dompierre sur Besbre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Ecoles,03290-Dompierre sur Besbre indique un avis de valeur compris entre 113.000€ et 127.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.130€ et 1.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 113.000€ et 127.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.117€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.117€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Diou (03100), comprenant 1425 habitants est de 5,89€, soit un loyer théorique mensuel de 589€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,49€, à 7,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 449€ et 773€ avec un indice de confiance de 5.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 113.000€ et 127.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.117€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.117€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Diou (03100), comprenant 1425 habitants est de 5,89€, soit un loyer théorique mensuel de 589€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,49€, à 7,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 449€ et 773€ avec un indice de confiance de 5.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-04 | 177 | RUE DES ECOLES | 5 | 114 | 792 | 100000€ | 877€ |
2021-05-21 | 143 | RUE DES ECOLES | 4 | 159 | 1275 | 207660€ | 1306€ |
2020-06-30 | 100 | RUE DES ECOLES | 3 | 74 | 1411 | 130800€ | 1768€ |
2021-07-30 | 82 | RUE DES ECOLES | 7 | 123 | 371 | 45000€ | 366€ |
2021-03-24 | 132 | RUE NATIONALE | 7 | 160 | 590 | 93500€ | 584€ |
2021-02-24 | 145 | RUE DU BOURBONNAIS | 4 | 120 | 1135 | 172000€ | 1433€ |
2021-09-15 | 242 | RUE NATIONALE | 3 | 75 | 360 | 139100€ | 1855€ |
2022-09-13 | 404 | RUE DE SEPT FONS | 5 | 92 | 534 | 88500€ | 962€ |
2021-04-14 | 365 | RUE DU PORT | 5 | 143 | 701 | 139500€ | 976€ |
2022-09-21 | 15 | IMP MONPLAISIR | 4 | 80 | 348 | 72000€ | 900€ |
2020-07-29 | 305 | RUE NATIONALE | 7 | 170 | 431 | 245850€ | 1446€ |
2020-09-30 | 502 | RUE DE SEPT FONS | 4 | 80 | 447 | 55000€ | 688€ |
2021-11-17 | 524 | RUE DE SEPT FONS | 5 | 80 | 452 | 59000€ | 738€ |
2021-04-09 | 541 | RUE DU PORT | 5 | 97 | 433 | 129000€ | 1330€ |
2020-09-18 | 95 | RUE DE L ARTICHAUT | 6 | 140 | 1142 | 170400€ | 1217€ |
2022-02-22 | 544 | RUE DE SEPT FONS | 4 | 144 | 415 | 75000€ | 521€ |
2021-06-07 | 160 | RUE DES PATOUX | 4 | 66 | 258 | 74000€ | 1121€ |
2023-03-24 | 114 | PL DE VERDUN | 5 | 83 | 673 | 60000€ | 723€ |
2023-05-05 | 134 | RUE DES PATOUX | 4 | 75 | 1626 | 144000€ | 1920€ |
2022-03-28 | 5 | AV DE LA GARE | 7 | 110 | 551 | 117760€ | 1071€ |
2019-09-02 | 589 | RUE DE SEPT FONS | 2 | 77 | 212 | 35000€ | 455€ |
2019-12-10 | 81 | RUE DE LA CORDE | 3 | 77 | 394 | 75000€ | 974€ |
2020-07-01 | 57 | RUE DU TOURNIQUET | 4 | 97 | 500 | 105000€ | 1082€ |
2019-12-18 | 392 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 68 | 814 | 120500€ | 1772€ |
2021-10-22 | 26 | RUE DE LA CORDE | 5 | 90 | 969 | 141700€ | 1574€ |
2022-02-28 | 64 | AV DE LA GARE | 4 | 90 | 542 | 79000€ | 878€ |
2021-06-25 | 120 | RUE DE VICHY | 5 | 120 | 574 | 64500€ | 538€ |
2020-07-30 | 493 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 87 | 680 | 48000€ | 552€ |
2021-09-30 | 5815 | LA PRISE D EAU | 0 | 60 | 1204 | 43000€ | 717€ |
2023-04-19 | 52 | RTE DE SEPT FONS | 5 | 129 | 500 | 218900€ | 1697€ |
2022-02-04 | 83 | RTE DE SEPT FONS | 3 | 65 | 0 | 50000€ | 769€ |
2021-09-30 | 228 | RUE DES CINQ NOYERS | 2 | 50 | 417 | 40000€ | 800€ |
2023-05-09 | 128 | RUE DU CES | 5 | 138 | 175 | 150000€ | 1087€ |
2021-05-05 | 250 | RUE DES CINQ NOYERS | 5 | 103 | 870 | 133050€ | 1292€ |
2021-01-08 | 269 | RUE DES CINQ NOYERS | 5 | 97 | 176 | 80000€ | 825€ |
2019-07-17 | 25 | RUE EMILE GUILLAUMIN | 4 | 78 | 663 | 56000€ | 718€ |
2020-09-28 | 328 | RUE DES CINQ NOYERS | 4 | 155 | 800 | 229250€ | 1479€ |
2020-09-17 | 152 | RUE EMILE GUILLAUMIN | 5 | 91 | 678 | 109800€ | 1207€ |
2022-08-30 | 281 | AV DE LA GARE | 5 | 70 | 694 | 48000€ | 686€ |
2021-07-28 | 216 | RUE DU CES | 5 | 79 | 697 | 101000€ | 1278€ |
2020-07-17 | 237 | RTE DE SEPT FONS | 5 | 80 | 1102 | 100590€ | 1257€ |
2023-05-10 | 6023 | CHE DES PERCIERES | 4 | 94 | 430 | 41000€ | 436€ |
2020-07-31 | 114 | RUE JEAN DE LINGENDES | 3 | 75 | 773 | 99570€ | 1328€ |
2020-07-03 | 381 | RUE DE VICHY | 7 | 165 | 1000 | 186500€ | 1130€ |
2022-10-19 | 218 | RUE DES TURIERS | 3 | 85 | 607 | 87000€ | 1024€ |
2021-09-17 | 255 | RUE DU DOCTEUR ROUIS | 4 | 92 | 897 | 150000€ | 1630€ |
2021-10-14 | 200 | RUE EMILE GUILLAUMIN | 3 | 87 | 639 | 95000€ | 1092€ |
2021-06-23 | 265 | RUE DU DOCTEUR ROUIS | 4 | 89 | 694 | 120000€ | 1348€ |
2020-02-07 | 102 | PL VALERY LARBAUD | 3 | 78 | 532 | 75000€ | 962€ |
2021-09-13 | 210 | RUE EMILE GUILLAUMIN | 4 | 79 | 579 | 110000€ | 1392€ |
2021-02-27 | 417 | RUE DES CINQ NOYERS | 5 | 90 | 594 | 118000€ | 1311€ |
2021-02-05 | 94 | PL DE LA BERGERE IRIS | 4 | 80 | 876 | 75000€ | 938€ |
2021-08-25 | 226 | RUE EMILE GUILLAUMIN | 4 | 71 | 567 | 108000€ | 1521€ |
2020-09-14 | 41 | RUE DOM CHAUTARD | 3 | 81 | 695 | 113000€ | 1395€ |
2022-07-13 | 352 | RUE DU DOCTEUR ROUIS | 4 | 110 | 661 | 195000€ | 1773€ |
2021-09-22 | 48 | PL DE LA BERGERE IRIS | 4 | 85 | 786 | 73860€ | 869€ |
2022-10-26 | 502 | RUE JEAN DE LINGENDES | 4 | 120 | 656 | 118000€ | 983€ |
2020-11-26 | 127 | RUE DOM CHAUTARD | 4 | 119 | 948 | 160000€ | 1345€ |
2020-11-26 | 148 | CHE DU LOUAGE PINOT | 4 | 88 | 948 | 105000€ | 1193€ |
2020-12-09 | 461 | RTE DE SEPT FONS | 5 | 82 | 347 | 77500€ | 945€ |
2021-11-25 | 5740 | LA PLANCHE | 2 | 37 | 210 | 23000€ | 622€ |
2023-03-23 | 115 | CHE DU LOUAGE PINOT | 4 | 87 | 498 | 44000€ | 506€ |
2019-08-26 | 313 | RUE JEAN DE LINGENDES | 5 | 125 | 661 | 80000€ | 640€ |
2022-03-18 | 190 | CHE DU LOUAGE PINOT | 4 | 82 | 500 | 156202€ | 1905€ |
2019-06-21 | 147 | CHE DE CONDAN | 5 | 162 | 500 | 195000€ | 1204€ |
2021-05-21 | 435 | RTE DE DIOU | 4 | 78 | 672 | 82000€ | 1051€ |
2021-03-16 | 124 | PL THEODORE DE BANVILLE | 3 | 79 | 650 | 79000€ | 1000€ |
2022-06-29 | 468 | RTE DE SEPT FONS | 5 | 150 | 834 | 203200€ | 1355€ |
2022-08-30 | 300 | RTE DE DIOU | 4 | 115 | 1080 | 215700€ | 1876€ |
2023-05-05 | 498 | RTE DE SEPT FONS | 2 | 69 | 500 | 60000€ | 870€ |
2021-07-28 | 168 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 70 | 496 | 49000€ | 700€ |
2021-12-01 | 445 | RUE DES TURIERS | 5 | 89 | 648 | 54000€ | 607€ |
2022-07-28 | 75 | ALL DES LILAS | 3 | 64 | 492 | 124000€ | 1938€ |
2021-10-08 | 240 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 84 | 202 | 47000€ | 560€ |
2019-11-13 | 107 | RUE CATHERINE GOUBY | 4 | 104 | 500 | 188300€ | 1811€ |
2022-09-02 | 328 | CHE DE CONDAN | 2 | 43 | 1382 | 64050€ | 1490€ |
2022-09-19 | 110 | CHE DE BEL AIR | 3 | 78 | 888 | 92400€ | 1185€ |
2022-05-11 | 62 | RUE DE CHAMBONNET | 4 | 90 | 736 | 46300€ | 514€ |
2019-05-23 | 133 | RUE CATHERINE GOUBY | 5 | 127 | 622 | 175000€ | 1378€ |
2020-09-28 | 126 | RUE CATHERINE GOUBY | 6 | 167 | 738 | 186550€ | 1117€ |
2021-05-10 | 206 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 70 | 383 | 40000€ | 571€ |
2020-07-23 | 8 | LOT DE CONDAN | 5 | 85 | 946 | 112550€ | 1324€ |
2021-11-24 | 188 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 149 | 507 | 147000€ | 987€ |
2022-04-27 | 170 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 67 | 391 | 76000€ | 1134€ |
2020-01-10 | 242 | RTE DE SALIGNY | 6 | 90 | 1205 | 42000€ | 467€ |
2022-11-02 | 213 | CHE DE CHAMBON | 6 | 227 | 1200 | 340500€ | 1500€ |
2021-02-05 | 265 | RUE DU CHAMP BATEAU | 3 | 40 | 839 | 46000€ | 1150€ |
2022-04-08 | 730 | RTE DE SEPT FONS | 5 | 160 | 1682 | 154000€ | 963€ |
2021-11-17 | 208 | RUE DE CHAMBONNET | 3 | 100 | 819 | 181950€ | 1820€ |
2021-07-19 | 382 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 32 | 317 | 22000€ | 688€ |
2020-08-25 | 315 | RUE CATHERINE GOUBY | 5 | 121 | 457 | 122980€ | 1016€ |
2019-11-19 | 337 | RUE DU CHAMP BATEAU | 4 | 95 | 996 | 140000€ | 1474€ |
2023-06-30 | 295 | RUE CATHERINE GOUBY | 5 | 118 | 635 | 143000€ | 1212€ |
2021-06-17 | 184 | RUE DES PERCIERES | 5 | 104 | 500 | 114500€ | 1101€ |
2020-07-29 | 5852 | LES COULARDIERS | 5 | 116 | 512 | 72350€ | 624€ |
2023-02-01 | 5852 | LES COULARDIERS | 5 | 116 | 512 | 112000€ | 966€ |
2022-09-30 | 135 | RTE DE VICHY | 6 | 85 | 0 | 55000€ | 647€ |
2019-07-18 | 822 | RTE DE SEPT FONS | 3 | 78 | 871 | 84700€ | 1086€ |
2022-10-13 | 147 | RTE DE VICHY | 6 | 85 | 0 | 71000€ | 835€ |
2022-10-24 | 482 | CHE DE BEL AIR | 4 | 75 | 332 | 45000€ | 600€ |
2019-11-12 | 170 | RTE DE VICHY | 4 | 92 | 231 | 147000€ | 1598€ |
2020-06-16 | 458 | CHE DES COMMUNES | 3 | 60 | 510 | 71500€ | 1192€ |
2022-01-28 | 289 | RUE DE CHAMBONNET | 3 | 64 | 1003 | 54000€ | 844€ |
2023-03-20 | 177 | RUE FRANCOIS VILLON | 3 | 85 | 704 | 120000€ | 1412€ |
2020-09-21 | 49 | RUE FRANCOIS VILLON | 3 | 73 | 648 | 110000€ | 1507€ |
2019-09-30 | 301 | RTE DE VICHY | 3 | 111 | 1180 | 165000€ | 1486€ |
2022-03-08 | 5646 | LE RADIS | 5 | 110 | 698 | 115050€ | 1046€ |
2021-12-23 | 628 | CHE DE BEL AIR | 4 | 90 | 657 | 118000€ | 1311€ |
2023-02-23 | 307 | RTE DE VICHY | 5 | 112 | 500 | 242640€ | 2166€ |
2021-10-20 | 421 | RUE DES PERCIERES | 5 | 171 | 1006 | 100000€ | 585€ |
2022-08-30 | 332 | RTE DE VICHY | 3 | 64 | 359 | 64900€ | 1014€ |
2023-04-06 | 518 | RUE DES PERCIERES | 4 | 89 | 1414 | 155000€ | 1742€ |
2022-07-26 | 451 | RTE DE VICHY | 4 | 70 | 475 | 77500€ | 1107€ |
2022-06-08 | 5937 | LA GOUTTE MIZERI | 5 | 93 | 916 | 96800€ | 1041€ |
2021-05-25 | 518 | CHE DU PAL | 3 | 89 | 625 | 50000€ | 562€ |
2020-06-22 | 164 | CHE DU ROUZET | 5 | 116 | 977 | 90600€ | 781€ |
2020-02-10 | 548 | CHE DU PAL | 4 | 71 | 487 | 48000€ | 676€ |
2023-03-31 | 598 | CHE DU PAL | 7 | 133 | 921 | 235000€ | 1767€ |
2023-03-07 | 220 | CHE DU ROUZET | 8 | 150 | 1253 | 115000€ | 767€ |
2021-12-28 | 5859 | LE CROS | 4 | 130 | 5599 | 65755€ | 506€ |
2021-09-08 | 645 | CHE DU PAL | 5 | 85 | 2195 | 100250€ | 1179€ |
2022-01-18 | 645 | CHE DU PAL | 4 | 80 | 471 | 27000€ | 338€ |
2020-08-07 | 686 | CHE DU PAL | 8 | 177 | 1000 | 301650€ | 1704€ |
2020-11-06 | 1039 | RTE DE SALIGNY | 4 | 82 | 500 | 130885€ | 1596€ |
2021-05-26 | 935 | RUE DES PERCIERES | 3 | 81 | 1034 | 142943€ | 1765€ |
2021-01-22 | 5359 | LA COLOMBINE | 4 | 104 | 678 | 90000€ | 865€ |
2020-10-19 | 5931 | LA GOUTTE MIZERI | 5 | 98 | 500 | 168940€ | 1724€ |
2023-03-20 | 5337 | BOIS DES TURIERS | 2 | 54 | 2218 | 50000€ | 926€ |
2020-11-21 | 6136 | LA COLOMBINE | 4 | 73 | 1133 | 82500€ | 1130€ |
2020-09-25 | 5107 | LE TERNAT | 5 | 86 | 1697 | 40000€ | 465€ |
2019-09-11 | 5927 | LES MIZERIS | 5 | 138 | 2253 | 45000€ | 326€ |
2022-09-07 | 712 | LA COLOMBINE | 6 | 190 | 1139 | 433950€ | 2284€ |
2023-03-03 | 5300 | LA BROSSE | 4 | 85 | 475 | 73000€ | 859€ |
2022-11-08 | 5297 | CHANTALOUETTE | 2 | 55 | 2956 | 36000€ | 655€ |
2021-01-29 | 5116 | LE GRAND CHAMP | 4 | 70 | 1443 | 30000€ | 429€ |
2021-12-22 | 15 | RTE DE DOMPIERRE | 10 | 160 | 1500 | 225000€ | 1406€ |
2021-09-27 | 5694 | LA TUILERIE | 5 | 110 | 371 | 68000€ | 618€ |
2023-05-12 | 61 | RTE DE SEPT FONS | 4 | 79 | 2475 | 79900€ | 1011€ |
2022-02-16 | 8 | CHE DES MONTETS | 5 | 103 | 936 | 172700€ | 1677€ |
2021-06-14 | 4 | CHE DES MONTETS | 2 | 63 | 5815 | 35000€ | 556€ |
2021-12-29 | 53 | RTE DE SEPT FONS | 5 | 86 | 727 | 89000€ | 1035€ |
2021-03-12 | 5121 | LES MONTETS | 4 | 105 | 3175 | 93900€ | 894€ |
2023-04-19 | 2 | CHE DU CHASSIN | 3 | 170 | 927 | 109875€ | 646€ |
2023-02-10 | 12 | RTE DE DOMPIERRE | 1 | 105 | 342 | 37000€ | 352€ |
2023-04-28 | 39 | RTE DE SEPT FONS | 7 | 201 | 1500 | 237655€ | 1182€ |
2021-12-17 | 18 | RUE DE L'ODEPIERRE | 5 | 168 | 1000 | 266900€ | 1589€ |
2022-06-14 | 18 | RUE DE L'ODEPIERRE | 5 | 168 | 1000 | 270150€ | 1608€ |
2019-07-26 | 31 | RTE DE SEPT FONS | 6 | 136 | 700 | 115000€ | 846€ |
2023-03-06 | 5035 | LES GANDINS | 4 | 77 | 542 | 170000€ | 2208€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DE L'ODEPIERRE | 4 | 76 | 566 | 50000€ | 658€ |